网上有关“开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌”话题很是火热，小编也是针对开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
经历疫情冲击之后， 房地产 行业恢复快速超过预期，这也让地产股在二季度有了上涨动因，涨势延续到了三季度。
7月前几日，地产股普遍上涨，为三季度带来开门红。
但这种涨势并未持久，在各地调控政策从严以及房企融资“三道红线”监管压力下，地产股表现在冲上高位后逐渐平稳回落。
受此影响，整个三季度百强市值房企中56家房企市值下跌，一家房企市值未变，43家房企市值实现上涨。下跌房企数量依然超过上涨房企，占比超过5成。
据中国房地产报记者统计，从百强房企市值总和来看，三季度百强市值房企市值总和为49871亿元，与二季度末的50577亿元相比，百强总市值小幅缩水约706亿元。
尽管地产股三季度表现不尽如人意，但一般而言地产股在四季度都有不错表现，因为是全年业绩冲刺期，标杆房企大概率都会取得不错经营业绩，这在一定程度上还会助推投资者对于地产预期。
此外，不少券商也依然看好地产股四季度表现。东吴证券认为，今年以来，地产、银行作为相关性较强行业普遍表现“凄惨”，不过大跌之后，地产等板块或将迎来布局机会。东吴证券研究发现，地产板块在四季度大概率会实现上涨，跑赢市场概率超过50%。
强势开局 震荡下行
从市值数据看，三季度百强房企市值总和相比二季度有超700亿元“缩水”，但从板块来看，三季度房地产开发板块总体依然呈现上涨趋势。
根据同花顺数据显示，截至9月30日，A股房地产板块指数为1819.37，相比二季度末房地产板块指数1719.41，整个三季度上涨5.81%。
房地产板块能够保持增长主要得益于7月初一波上涨行情。
7月1日，萎靡了半年之久的地产股开始重拳出击，金科股份、阳光城、滨江集团等个股在盘中即触及涨停板，截至当日收盘，绿地控股、金科股份、金地集团、中交地产、阳光城等10余只地产个股涨停，房地产板块当日涨幅超5%。
此后，地产股延续了普涨趋势，房地产开发板块连续5个工作日实现上涨，为地产股三季度整体表现迎来开门红。
中指研究院上海分院研究总监方颃对此作出评析称，7月初地产股上涨主要原因在于央行下调再贷款、再贴现利率；此外，在疫情取得阶段性胜利之后，房地产整体销售情况回暖，尤其是五六月份房企销售表现超出预期，多重利好之下，地产股也迎来回暖态势。
不过，这种上涨行情并未在整个三季度延续。
8月份，房地产行业融资“三道红线”横空出世，这是监管层第一次通过设定具体财务指标来量化房企负债水平，也是房地产行业调控政策针对B端企业的一次重要发力，这样的做法也被多位业内人士解读为政府在政策层面开始施加压力为行业降速。
具体到对地产股影响来看，上述闽系房企首席财务官表示，如果政府对房企融资监管态度强硬，那么这将会影响未来地产股估值逻辑。
“低融资、高毛利经营逻辑将会取代以业绩为导向的高成长逻辑。房企有望从规模发展转变到高质量发展。”上述闽系房企首席财务官表示。
对于地产股长远发展而言，多位房企高管均认可“三道红线”做法，认为其有利于行业健康发展，但“三道红线”的出现让地产股短期内变得异常敏感，任何风吹草动都会造成地产股波动。
例如，9月24日，网上流传出一份关于“恒大重组”文件，虽然恒大及时对此事件作出辟谣，但次日股票市场依然对该事件作出了延伸反应。除了恒大系全线下跌，9月25日，地产股也大面积下跌，碧桂园、融创等港股头部房企均下跌超3%；A股上市房企也未能幸免，珠江实业、嘉凯城、泰禾集团下跌10%，连与房地产相关的家居板块中多只个股也杀跌惨重。
在上述财务官看来，地产股一直受政策影响明显，且是投资者预期表现。近期多地相继出台 楼市 调控政策，加上因城施策稳地价、稳 房价 、稳预期的基调不变，“三道红线”出台更加证实了目前房地产行业杠杆水平依然处于较高位置，在这种背景之下，市场预期对于行业的金融调控可能会再度强化，虽然长期对行业健康发展是利好，但短期内股市上可能造成地产股下跌波动。
世联行 合生创展市值翻番
整体走势是一方面，个股涨跌也与其自身因素相关。
中国房地产报记者通过对比二季度房企市值百强榜发现，有几家市值百强房企在三季度已经跌出榜单，比如远洋集团、SOHO中国、融信中国。
具体来看，这3家企业在二季度末总市值均在百亿元之上，在百强榜上也占有一席之地，但三季度3家房企总市值分别下跌19.14%、25.21%、22.95%，尤其是SOHO中国和融信中国，总市值已下跌至不足百亿元。
以SOHO中国为例，其被黑石集团私有化的消息成为其大涨大跌的源头。但随着私有化相关事宜“搁浅”，加之SOHO中国本身经营业绩疲弱，中期投资物业平均出租率及租金收入同比进一步下降，SOHO中国股价也连续下滑。
融信中国市值同样也是受困于业绩。中国房地产报记者梳理融信中国近期股价发现，其8月31日股价下跌幅度较大，当天正是公司半年度业绩发布日，业绩不佳难以支撑其股价上涨，下跌也在意料之内。
在市值百强榜单上，三季度下跌较为严重的企业是中海物业和保利物业，季度环比下跌幅度分别为25.81%、23.98%，领跌市值跌幅榜。
反之，不少企业在三季度实现强势上涨，比如世联行、合生创展等。综合A股和港股两市个股涨跌幅度来看，这两家企业涨幅居于百强榜前列，分别为130.47%和107.65%。
具体来看，世联行股价从7月初开始连续波动上涨，尤其是7月20日－7月22日，连续3天涨幅均在10%左右，此后也延续了上涨趋势，是整个三季度A股涨幅最大房企。
世联行市值翻番主要原因可能在于企业管理层出现变动，其公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会，从而引起投资人的重点关注。
中信建投分析师竺劲认为，世联行的最高管理层平稳交接，公司将步入发展新阶段。
此外，合生创展也是三季度涨势较为强劲的房企。数据显示，合生创展二季度末总市值为164亿元，而其三季度末总市值已经上涨至340亿元，总市值翻了一倍。究其原因，一方面是公司中期经营业绩助推，另一方面合生创展也在市值管理方面作出了不少努力。
8月21日，合生创展发布中期业绩，营业收入和核心利润同比实现大幅增加，尤其是利润表现，公司股东应占溢利同比增长92.17%，核心利润同比增长179%。业绩发布当日，合生创展午后股价快速拉涨，涨幅达到10.64%，股价也创下7年来新高。
除了业绩原因，合生创展从8月下旬就开始回购股份以带动股价上涨。据记者初步统计，从8月26日开始截至9月25日，合生创展一共有17个交易日进行了股票回购，所涉金额近3亿港元。其股价也从8月26日14港元／股升至9月25日的16.26港元／股，涨幅达到16.14%。从合生创展的回购动作也可以看出，其每次更新的回购价格均有所上升，这也意味着其市值在随之增大。
现在A股中，房地产股票都有哪些
我认为这意味着部分房地产股票可能会有一定的投资价值，但这并非意味着房地产行业会重新恢复上涨。
从某种程度上来说，因为很多房地产股票的市盈率本身非常低，同时也处在股价低位，所以房地产板块确实有着一定的上涨幅度和上涨前景。在此之前，有很多地方的房子并不好卖，所以全国上下推行了各种鼓励买房的措施，我们所申请的个人住房贷款的利率更是降到了4%以内。在这种情况之下，以后的买房难度会变得越来越低，所以很多人会认为房地产企业的经营情况会变得越来越好，而且也比较看好这些房地产企业在资本市场上的表现。
这意味着房地产板块的股票可能会继续上涨。
以我个人来看，如果房地产板块进行波拉升的话，房地产板块的很多个股将会有一定的投资价值。特别是对于那些市盈率处在10倍以内的公司来说，如果这些公司能够保持向上的盈利前景的话，因为这些公司的股价非常便宜，对投资的完全可以选择购买这些公司的股票。
这并不意味着房地产行业会重新上涨。
虽然很多人非常看好房地产板块的股票行情，大家普遍不看好整体的房地产行业行情。之所以会有这样的情况，主要是因为房地产行业已经透支了人们的消费能力，我们的很多城市的住房收入比已经达到了国际平均水平的数倍以上。在这种情况之下，以后的房价基本上不会继续上涨，甚至很多中小型城市的房价会越来越低。
最后，我个人觉得房地产行业基本上已经走到了尽头，但对于这些房地产行业的公司来说，很多公司在资本市场上具有着一定的投资价值，所以我们需要用审慎的眼光来看待这些公司的发展问题。
很多的。
下面的股票都是房地产股票：
600246
万通地产
000024
招商地产
600638
新黄浦
600743
ST幸福
000402
金
融
街
600048
保利地产
000002
万
科A
000069
华侨城A
600748
上实发展
601588
北辰实业
600663
陆家嘴
000031
中粮地产
600240
华业地产
600383
金地集团
600533
栖霞建设
000616
亿城股份
000558
莱茵置业
600376
首开股份
600823
世茂股份
000046
泛海建设
关于“开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[琼岚小郎君]投稿，不代表Cali号立场，如若转载，请注明出处：https://calibrary.cn/zsbk/202501-97360.html
评论列表（4条）
我是Cali号的签约作者“琼岚小郎君”！
希望本篇文章《开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌》能对你有所帮助！
本站[Cali号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：网上有关“开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌”话题很是火热，小编也是针对开局很猛结局走弱！5成百强房企三季度市值下跌寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解...